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為規(guī)范青青小城停車場(chǎng)車輛停放管理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本辦法。

1、本小區(qū)分為地下停車位、地面規(guī)劃臨時(shí)停車位；地下僅限于停放小型車輛，地面限于停放中、小型車輛。

2、按相關(guān)協(xié)議及規(guī)定本小區(qū)地下車庫(kù)停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)展商所有，雙豐物業(yè)受發(fā)展商委托對(duì)本車場(chǎng)車輛停放實(shí)行收費(fèi)及管理。

3、地下停車場(chǎng)受開發(fā)商的委托，只用于購(gòu)置車位使用權(quán)和租用車位的業(yè)主車輛停放，不作臨時(shí)停放車輛使用。

4、地面停車位作為小區(qū)臨時(shí)停放車輛使用，不辦理租賃業(yè)務(wù)。

5、依據(jù)威海市物價(jià)局房地產(chǎn)管理局文件（威價(jià)費(fèi)發(fā)【2006】128號(hào)）《關(guān)于制定〈威海市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》第十款及《威海市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》精神，制定停放車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）已購(gòu)車位使用權(quán)車位，物業(yè)公司按30元/月·位收取車輛停放服務(wù)費(fèi)，本費(fèi)用原則上可與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí)繳納，也可提前預(yù)交。

（2）受發(fā)展商委托，物業(yè)公司代發(fā)展商對(duì)地下未出售車位按300元/月·位收取月租，物業(yè)公司按30元/月·位收取車輛停放服務(wù)費(fèi)。原則上所租車位時(shí)間不低于三個(gè)月，特殊情況需管理處主任以上領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。其他租賃約定詳見《青青小城地下車位租賃協(xié)議》。

6、地面規(guī)劃車位只用作中、小型車輛臨時(shí)停放，其他公共部位不做停車位使用，除消防等緊急事件外，禁停一切車輛。

依據(jù)威海市物價(jià)局房地產(chǎn)管理局文件（威價(jià)費(fèi)發(fā)【2006】128號(hào)），《威海市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》附件二，按次收取停放服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：白天（7：00-19：00）：中型以上車輛每次按2元收取，小型車輛每次按1元收��；夜間（19：00-次日7：00）中型以上車輛每次按3元收取，小型車輛每次按2元收�。豢鐣r(shí)段停放合并收取。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)隨政府物價(jià)部門頒布的文件調(diào)整。

地面規(guī)劃停車位所收取的費(fèi)用，用于補(bǔ)充小區(qū)公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。

7、相關(guān)管理規(guī)定及記錄見附頁(yè)。

雙豐物業(yè)管理有限公司青青小城管理處

2007年10月28日